Administrar um condomínio residencial ou comercial não é uma tarefa simples e demanda muito tempo e dedicação. O síndico é o responsável por manter tudo em ordem e a harmonia entre os condôminos e, por isso, precisa ter experiência e ser capacitado para a função.
Você já deve ter se perguntado: por que contratar um síndico profissional? É simples: por que ele vai saber resolver todas as questões do condomínio de forma eficaz. Além disso, com a especialização da profissão somada à experiência profissional, saberá tomar atitudes corretas frente às diversas situações que se apresentam.
A contratação de síndico profissional surgiu em 2012, com revisão do artigo 1.347 do Código Civil, Lei 10.406, que instituiu: “A Assembleia poderá escolher um síndico, não condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se”.
Vantagens
Entre os benefícios que os condôminos terão ao contratar um síndico especializado estão: conhecimento de direitos e deveres dos proprietários e locatários; experiência prévia; domínio de leis e regulamentos; controle de finanças; comprometimento com o condômino; capacidade de resolução de problemas; interesse em aplicar práticas eficazes na gestão; eficiência na organização de assembleias e reuniões; assertividade nas decisões; administração adequada de funcionários e terceirizados do prédio; imparcialidade na mediação de conflitos e outros pontos importantes que dependem de conhecimento profissional.